Торговое/офисное помещение в БЦ класса B+

Адрес
Проектируемый проезд № 4062, 6с16к3
Окупаемость
7.7 лет
Доходность
12.87%
Площадь
110,9 м2

Описание

Бизнес-центр расположен на берегу Нагатинского затона, в новом деловом кластере в 5 минутах от метро Технопарк. Удобная транспортная доступность, БЦ высокого класса и развитая инфраструктура делает эту локацию максимально востребованной среди арендаторов как офисных блоков так и торговых площадей. Помещение находится на первом этаже, после турникетов и зоны ресепшн, правильной формы с высотой потолка более 3 м. Мы видим возможность использования помещения как для создания саппорт-ритейла в рамках БЦ так и комбинированный вариант. Витринное остекление позволяет организовать независимые входы. Благодаря введению в эксплуатацию новой электроподстанции, есть возможность увеличения мощности до необходимой. БЦ заполнен на 90%, свободный доступ между зданиями.

Основные параметры

  • Район Даниловский (ЮАО)
  • Транспорт Технопарк, 5 мин. пешком
  • Тип дома бизнес-центр класса "В+"
  • Этажность 1/6
  • Вход 1 отдельный в рамках БЦ
  • Эл-во 7

Коммерческие условия

  • Доход, руб./мес 165 350
  • Стоимость, руб. 15 526 000
  • Стоимость, руб/кв.м. 140 000
  • Вид сделки договор купли-продажи

Есть вопросы? Напишите нам!

Оставьте свою заявку и с вами свяжется
наш консультант