Street-retail на Смольной, 44

Адрес
Смольная, 44к2
Окупаемость
7,4 лет
Доходность
13,51
Площадь
74,3 м2

Описание

Помещение в корпусе №2 комплекса комфорт-класса, 374 апартамента. Выход помещения ориентирован на пространство между зданиями, напротив подъезд корпуса №1, отлично просматривается с первой линии. Дома построены по индивидуальному проекту, монолит, облицовочный кирпич. Первый этаж реализован с учётом параметров полноценного street-retail, высокие потолки, универсальные планировки (пилоны), витринное остекление. В локации новая качественная застройка и близость станции метро Беломорская обеспечивает наличие платежеспособной публики. Прогнозируемая ставка аренды 2000 руб./кв.м./мес. , рекомендуем для повышения конкурентоспособности провести отделочные работы.

Основные параметры

  • Район Левобережный (САО)
  • Транспорт Беломорская, 5 мин. пешком
  • Тип дома апартаменты, монолит, 2018 г.п.
  • Этажность 1/17
  • Вход 1 отдельный
  • Эл-во 15 кВт

Коммерческие условия

  • Доход, руб./мес 150 000
  • Стоимость, руб. 13 197 537
  • Стоимость, руб/кв.м. 177 625
  • Вид сделки ДДУ. ввод IV кв. 2018.

Есть вопросы? Напишите нам!

Оставьте свою заявку и с вами свяжется
наш консультант