Изюмская д. 43 корпус 1

Адрес
Изюмская д. 43 корпус 1
Окупаемость
5,8 лет
Доходность
17,2
Площадь
74,3 м2

Описание

Помещение свободного назначения в Южном Бутово.  Сформировавшийся жилой массив, дом 2008 года постройки, панель. Торцевое помещение с двумя отдельными входами. Целесообразно разделение на блоки и реализация в розницу. Есть успешный пример аналогичного помещения по адресу Изюмская 47к4. Классическая спекулятивная схема — покупка на аукционе, создание добавленной стоимости за счет ремонта и арендаторов, продажа. Доходность такого проекта на круг от 30%. В случае покупки по номиналу доходность будет выше. Помещение однозначно будет востребовано среди арендаторов, тк соседнее помещение занимает Красное и Белое, и тем самым уже создает трафик.

Основные параметры

  • Район Южное Бутово (ЮЗАО)
  • Транспорт Улица Скобелевская (12 мин. пеш.), ж/д станция Бутово
  • Тип дома панель П46М, 2008 г.п.
  • Этажность 1/14
  • Вход 2 отдельных
  • Эл-во 15 кВт

Коммерческие условия

  • Доход, руб./мес 100 000
  • Стоимость, руб. 6 907 000
  • Стоимость, руб/кв.м. 92 961
  • Вид сделки аукцион

Есть вопросы? Напишите нам!

Оставьте свою заявку и с вами свяжется
наш консультант