ПСН на Белореченской, 43
Белореченская д. 43
10,6 лет
9,43%
117,0 м2
Описание
Помещение свободного назначения в Марьино (ЮВАО) на первой линии ул.Белореченской, пересечение с ул. Новомарьинской. Дом 2002 года постройки, вся линия торговая, соседи сетевые арендаторы, удобные подъезд к дому и паркинг, пешеходный переход. Собственник вел свой бизнес в помещении — магазин-пекарня. Выделена соответствующая электрическая мощность. Наиболее оптимальная планировка для данного типа домов, 2 входа. На первую линию выходит 3 окна и главная входная группа — презентабельный фасад. В данный момент собственник пытается сдать помещение в диапазоне 210 000 — 240 000 руб./мес.. План реализации проекта после покупки — незамедлительно необходимо провести отделочные работы — привести помещение к универсальному формату, заключение договора с одним арендатором с льготным периодом по ставке не менее 200 000 руб./мес.. или рассмотреть формат набора из нескольких арендаторов смежной деятельности. Подойдет для долгосрочного вложения средств как более доходная альтернатива банковскому вкладу.
Основные параметры
- Район Марьино (ЮВАО)
- Транспорт Братиславская / Люблино, 5 мин. транспортом
- Тип дома жилой, панельный, 2002 г.п.
- Этажность 1/14
- Вход 2 отдельных
- Эл-во 40
Коммерческие условия
- Доход, руб./мес 200 000
- Стоимость, руб. 25 500 000
- Стоимость, руб/кв.м. 217 949
- Вид сделки договор купли-продажи