Street-retail в Резиденции Архитекторов

Описание

Помещение 93.5 кв.м. угловое, с панорамным остеклением, просматривается с набережной, на пересечении основных потоков траффика. Резиденции архитекторов — новый квартал премиального класса, формируемый в рамках реновации производственных территорий.

Основные данные:

— 7 минут до метро Электрозаводская
— Квартал ЖК «Резиденции архитекторов» — новый квартал премиального класса, формируемый в рамках реновации производственных территорий.
— Уникальной особенностью жилого комплекса является пешеходный мост через р. Яуза соединяющий комплекс, набережную и станцию метро «Рубцовская» (75 метров пешком по мосту).
— Станция «Рубцовская» — станция, входящая в Третий пересадочный контур Москвы, соединяющий все районы Москвы.
— Открытие станции запланировано на 2018г. Станция будет иметь переход на станцию метро «Электрозаводская» (Арбатско-покровская линия) и жд станция «Электрозаводская» (Казанское направление).
— Данная локация гарантирует высокий пешеходный трафик по торговому коридору комплекса, состоящий из жителей и работающих в районе граждан. 4 очереди строительства, наиболее интересные предложения в корпусе 10 и 13 (отмечены в презентации)
— Срок сдачи первой очереди II квартал 2019
— Сделка по ДДУ, возможность рассрочки.

Прогнозируемая ставка аренды от 4000 руб./кв.м./мес. и выше, а в случае разделения на 2 независимых блока и надстройки атресоли есть возможность оптимизировать арендных поток до 450 000 — 470 000 руб./мес.

Основные параметры

Коммерческие условия